En plein cœur de la ville dynamique de Créon, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse de maison jumelé mitoyenne d'un seul côté et aux faibles charges de copropriété (30€/mois seulement)
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur son agréable jardin d’environ 250m² avec cabanon.
Ce niveau comprend également un espace cellier, un toilette indépendant et un garage d'environ 15m² supplémentaire offrant des possibilités d’aménagement autres selon vos envies.
A l'étage, trois chambres lumineuses, un espace rangement pratique ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Ce bien a été parfaitement entretenu , façade, toiture nettoyée et isolation refaite en 2024 et dispose d'une motorisation centralisée pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir , cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Cette annonce référence 274884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
