Cette maison de type "Amiénoise" est située au calme dans le quartier de Bouillant près du Parc de Géresme, à 10 mn à pied de la gare SNCF TER vers PARIS avec trains directs GARE DU NORD en 35 mn par la ligne K, ou plus rapide encore avec le MOBI BUS ligne 1 avec un arrêt tout proche : passage toutes les 20 mn et gratuit.
La maison est à proximité des établissements scolaires, commerces et transports. Elle bénéficie d'un bon ensoleillement et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Entrée,
Séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec une belle hauteur sous plafond,
WC,
Placards,
Accès à la cour et au jardin.
Au 1er étage :
2 chambres spacieuses avec placards type KZ,
Au 2ème étage :
2 chambres sous combles,
Salle de bain avec baignoire, douche et WC.
A l'extérieur :
Cour close de mur, parfaite pour les barbecues en toute intimité ou les bains de soleil,
Préau et abri de jardin,
Jardin clos.
Chauffage central au gaz de ville.
Cave.
Idéal premier achat.
Cette annonce référence 304767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1696.00 € et 2294.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
