Située au calme dans le quartier de Géresmes-Bouillant, près du Parc, à proximité des établissements scolaires, commerces et transports, cette maison de 1923 bénéficie d'un bon ensoleillement. Elle a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels par l'intermédiaire d'entreprises qualifiées, notamment en ce qui concerne l'électricité et le chauffage central au gaz de ville.
Construite sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante,
Séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec une belle hauteur sous plafond et une bonne luminosité,
WC,
Placards,
Cave,
Accès à la cour et au jardin.
Au 1er étage :
2 chambres spacieuses avec placards type KZ,
Au 2ème étage :
2 chambres mansardées,
Salle de bain avec baignoire, douche et WC.
A l'extérieur :
Cour close de murs, parfaite pour les BBQ entre amis ou les bains de soleil,
Préau et abri de jardin,
Jardin clos.
Chauffage central et eau chaude au gaz de ville.
Cave.
A 10 mn à pied de la gare SNCF TER vers PARIS avec trains directs GARE DU NORD en 35 mn par la ligne K.
Gare SNCF TER accessible également avec le MOBI BUS ligne 1 : arrêt à 30 m de la maison, passage toutes les 20 mn et gratuit.
Idéal premier achat.
Cette annonce référence 327800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1696.00 € et 2294.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
