Maison mitoyenne d’un côté de 7 pièces surélevée – Secteur recherché sur la commune de CRÉTEIL
Située dans un SECTEUR CALME et PRISÉ de Créteil. Cette maison spacieuse de 7 pièces offre un cadre de vie idéal des 120m² habitable avec une surface utile de 150m² environ.
A proximité de toutes les commodités – Secteur « les Cités Jardins ».
Vous serez à quelques minutes à pied du métro Créteil Université (ligne 8), de l'Université de la FAC de Droit sur Paris 12ème, le TVM, prochainement le téléphérique facilitant ainsi vos déplacements.
Vous vous trouverez également à proximité du bien : l’Université de médecine, le SNAPS, le Conservatoire de musique et le groupe scolaire privé.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
ENTRÉE avec couloir
DOUBLE SÉJOUR avec POËLE à BOIS
VÉRANDA avec accès direct au jardin
CUISINE indépendante
CHAMBRE
SALLE DE BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE
WC indépendant
AU 1ER ÉTAGE :
DÉGAGEMENT
TROIS CHAMBRES
AU SOUS-SOL :
CHAMBRE avec DRESSING
SALLE D’EAU avec WC sanibroyeur et LAVE-MAINS
CHAUFFERIE BUANDERIE avec point d'eau
CELLIER
ACCÈS direct au JARDIN
EXTÉRIEUR :
JARDIN
ABRI DE JARDIN
PLACE DE PARKING
DEPENDANCES :
Studio indépendant d'environ 27m²
STUDIO avec KICHENETTE équipée et SALLE d'EAU avec WC.
CABANON de jardin
SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
✔ STUDIO INDÉPENDANT de 27 m² de surface utile et 18.50m² en surface habitable.
Idéal pour un adolescent de la famille ou un étudiant extérieur
✔ CHAUDIÈRE à TRÈS HAUTE CONDENSATION (changée en 2020)
✔ Raccordement au TOUT-À-L’ÉGOUT
✔ FIBRE optique installée
Une maison fonctionnelle et idéalement située. Parfaite pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 277869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88023633600017.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
