Venez découvrir ce studio parfaitement optimisé de 26 m², situé dans une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux transports.
📍 Localisation idéale :
À proximité immédiate des arrêts de bus 281, 107, TVM, facilitant tous vos déplacements.
Accès rapide au métro ligne 8, au RER A ainsi qu’à la future ligne 15, pour rejoindre aisément Paris et sa région.
Caractéristiques du bien :
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Salle de bain séparée
WC indépendant
Balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un espace vert, offrant une belle luminosité
Chauffage individuel et chauffe-eau électrique récents
Ravalement et isolation thermique extérieure réalisés en 2024 : confort et économies d’énergie garanties
Box fermé de 18 m² inclus, idéal pour stationnement ou stockage
Stationnement libre à proximité
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Cette annonce référence 294949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
