EXCLUSIVITÉ Appartement T3 de 51 m² à Creutzwald – Emplacement Idéal, Aucun Travaux
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Creutzwald, cet appartement de 51 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne de 2001, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
> Caractéristiques du bien :
✔ Surface : 51 m², agencement optimisé, aucuns travaux à prévoir
✔ Espaces de vie : salon et salle à manger dans un espace ouvert et cosy
✔ Cuisine équipée : îlot central, nombreux rangements, évier, lave-vaisselle, four, hotte et micro-ondes (possibilité d’acquérir le réfrigérateur intégré pour 1 000 € - valeur achat 1 500 €)
✔ Chambre : avec armoire et placards intégrés
✔ Salle de bain spacieuse : baignoire et douche, meuble vasque moderne
✔ WC séparés
✔ Balcon : exposé sud-ouest, belle vue au calme avec brise-vue intégré
> Stationnement & Sécurité
✔ Place de parking privative et sécurisée avec portail électrique, du parking l’accès à l’appartement et d’un étage)
✔ Accès sécurisé à l’immeuble (porte d’entrée principale + accès à l’appartement au 2ème étage)
✔ Boîte aux lettres sécurisée dans le sas d’entrée de l’immeuble
> Copropriété & Charges
✔ Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
✔ Charges : 50 €/mois, comprenant l’eau, l’entretien des parties communes et le nettoyage
> Confort & Équipements
✔ Chauffage au gaz et production d’eau chaude individuelle
> Localisation & Avantages de Creutzwald
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités :
> Commerces & Grandes surfaces : supermarchés, boutiques, restaurants à quelques minutes
> Écoles & Services : établissements scolaires, crèches et services médicaux accessibles rapidement
> Transports : desservi par les transports en commun, accès facile aux axes routiers
> Un appartement clé en main, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 277169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029.
Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2017
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
