Maison ancienne de 72,50 m² à Criel-Sur-Mer

MESNIL-VAL – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE MER, VENDUE MEUBLÉE

Située à Mesnil-Val, dans une rue très calme, cette maison de plain-pied de 72 m² profite d'un cadre agréable et d'une belle vue sur la mer.

Entièrement rénovée en 2025, elle offre une belle pièce de vie largement vitrée, baignée de lumière naturelle, sans vis-à-vis direct et avec une agréable vue sur la mer.
Un véritable atout pour profiter du paysage au quotidien.
La maison comprend également deux chambres et dispose de volets roulants électriques pour davantage de confort.
Le chauffage électrique est récent (2022) et le DPE est classé D.
À l'extérieur, vous disposez d'un garage avec porte de garage motorisée et d'un cabanon de jardin.
La maison est en retrait de la rue, dans un environnement paisible où se côtoient résidents à l'année et propriétaires de résidences secondaires.

Un autre atout intéressant : sa rentabilité locative déjà démontrée.
Exploitée en location saisonnière, elle a généré 17 000 € de revenus locatifs nets entre mai et septembre 2026.
Elle est vendue entièrement meublée intérieur / extérieur, permettant ainsi de poursuivre l'activité locative sans avoir à l'équiper.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre de belles possibilités dans un secteur apprécié du littoral.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 352153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000022.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr