A CROISSY BEAUBOURG, dans un quartier calme et pavillonnaire, à moins de 5mn des établissements scolaires, commerces, transports en commun et axes routiers direction Paris ou province.
Édifiée sur un sous sol total, venez découvrir cette belle maison traditionnelle et individuelle de plus de 140m2 au sol rénovée avec goût très récemment.
Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour très lumineux, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une suite parentale de 18m2 avec un bel espace dressing, salle d'eau privative et un wc séparé avec lave-main.
A l'étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres avec rangements et une salle de bains avec wc suspendu intégré.
Vous bénéficierez également :
D’un SOUS-SOL TOTAL, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur de la maison, proposant un garage avec porte électrique, une buanderie, une cave ainsi qu’une pièce supplémentaire.
Terrain de 580m2 avec son JARDIN largement ensoleillé sans vis-à-vis, une terrasse avec Pergola et coin barbecue.
AUCUN TRAVAUX à prévoir dans cette maison impeccablement entretenue, intégralement rafraîchie au cours de ces 2 dernières années, proposant diverses prestations récentes et de qualités (chauffage électrique avec radiateurs à inertie, fenêtres PVC double vitrage, VMC, fibre, parquets, nombreux rangements…).
Ces conditions permettent une maitrise de la consommation énergétique et électrique, très appréciable par les temps actuels.
A VISITER SANS TARDER !!
Cette annonce référence 199122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012.
Prix du bien : 579 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2022
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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