Bienvenue à 15 minutes de chatelaillon / 20 minutes de la Rochelle ,de Surgères et de Rochefort.
à moins de 5 minutes d'une gare et du supermarché de la Jarrie.
Dans une rue calme ,en retrait de la route principale de la commune ,
venez découvrir cette jolie maison ;
Vous entrerez sur un séjour / cuisine spacieux de 40 mètres carrés , lumineux et fonctionnel.
Un dégagement vous offre l'accès à l'espace nuit : 2 chambres avec placard intégrés et une salle d'eau.
De l'autre côté du séjour vous accéderez au wc , au cellier et au garage .
La baie vitrée du salon donne sur la terrasse et le jardinet , un jardin d'hiver utilisé comme "pool-house" complète cette maison , véritable espace détente baigné de lumière à l'abri des regards,
pouvant être utilisé aussi comme une serre et en faire un lieux serein / paisible et verdoyant.
+ Cabanon de jardin sur l'espace pelouse.
Stationnement privatif devant la maison. Faible consommation électrique même avec le spa.
Ne tardez pas à me contactez pour une visite !
Cette annonce référence 308026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
