Vous recherchez une maison sans aucun travail à prévoir, lumineuse et économique ? Laissez-vous séduire par ce charmant plain-pied de 64 m², entièrement rénové avec soin depuis 2018 !
Bâtie en 1978 sur une parcelle de 353 m², cette maison réunit tout le confort moderne et une autonomie parfaite de plain-pied.
Elle comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
Les atouts intérieurs :
Vie de plain-pied & Des espaces optimisés et baignés de lumière naturelle.
Cuisine aménagée et équipée récente : Prête pour vos meilleurs moments de convivialité.
Salle d’eau moderne (2018) : Équipée d'une élégante vasque et d'un sèche serviette.
Décoration soignée : Peintures intérieures et sols entièrement refaits à neuf en 2026 !
Confort thermique : Chaleureux poêle à bois (2019, ramonage effectué) complété par des radiateurs électriques à fluide.
Une rénovation technique complète et sereine : Électricité & Plomberie : Refaites aux normes depuis 2018.
Ouvertures & Toiture : Huisseries PVC double vitrage et toiture en ardoise (env. 10 ans).
Eau chaude & Ventilation : Ballon d'eau chaude 200 L (2020) et VMC simple flux.
Façades : Peinture extérieure réalisée en 2020.
Assainissement : Microstation d'épuration (2010) avec contrôle SPANC de 2026.
Les extérieurs & Dépendances :
Portail électrifié pour un accès pratique et sécurisé.
3 Grands box arrière en bois dont un se ferme (2018-2019) : Un véritable plus, équipé en eau et électricité, idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier de bricolage !
Taxe foncière imbattable : 179 € / an !
Cette annonce référence 350833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017.
Prix du bien : 137 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1839.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
