À Crotelles, dans un environnement paisible à seulement 20 min de Tours, découvrez cette maison familiale de 114 m² prête à vivre, sans travaux et bénéficiant d’une excellente performance énergétique.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une vaste pièce de vie traversante d’environ 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant.
L’étage se compose de 3 chambres supplémentaires, d’une salle de bains avec douche et d’un second WC séparé.
Implantée sur un terrain clos de 613 m² sans vis-à-vis, la maison dispose également d’une terrasse de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant de 35 m² avec belle hauteur sous plafond et espace aménageable vient compléter le bien.
Stationnement facile, cadre calme et proximité des commodités : une maison fonctionnelle et confortable idéale pour une famille.
Cette annonce référence 335497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
