***Jean-Charles VIDONI - BSK Immobilier vous propose***
À vendre – Terrain à bâtir à CROTELLES (37) – 1349 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1349 m², idéal pour construire la maison de vos rêves.
Il offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité.
À seulement quelques minutes de Monnaie et des commodités, ce terrain offre un parfait compromis entre nature et praticité.
Parcelle située à 1.5 km de la D 910 à la Grand ’Vallée (route directe vers Tours ou Château-Renault).
Château-Renault et ses commerces et collège à 10 mn
Tours nord à 20 mn
Terrain plat avec environ 33 ml de façade et 43 ml de longueur, exposition Sud-ouest.
Libre tout constructeur, sans contrainte PLU, NON soumis au bâtiment de France.
Environnement préservé, calme, boisé, dans hameau très paisible, pas de vis-à-vis.
Voie sans issue desservant uniquement les riverains. Champs avoisinants non constructibles.
Ramassage scolaire Fil Vert à 350 m.
Ecole maternelle et primaire sur la commune.
Les amateurs de randonnée et de balades apprécieront les nombreux chemins balisés et la belle vallée du Magdelon à découvrir sur la commune.
Prévoir viabilisation (branchements sur rue pour élec, eau, et fibre en limite du terrain à moins de 10 mètres).
Prévoir assainissement autonome (devis estimatif d’une micro station possible).
Norme défense incendie SDIS - OK- Piscinable.
Voir nouvelles dispo du PTZ 2025 ouvert pour les constructions neuves …
Les PLUS qui font la différence :
* Terrain plat
* Environnement paisible et préservé
* Belle exposition
* Accès rapide aux axes principaux
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 286182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
