Maison de 102 m² à Cuffy

Magnifique pavillon de plain pied de 102m² à Cuffy

Magnifique pavillon de plain pied de 102m² à Cuffy

Située dans un joli coin de campagne, à deux pas des écoles et des commodités du beau village de Cuffy, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 1980, d'une superficie habitable utile de 102 m², le tout sur un beau terrain de 1200m², avec terrasse et garage indépendant de 27m².

Ce pavillon propose une entrée dont le dégagement dessert un wc indépendant, une grande pièce de vie de 45m², composée d'une partie salon qui dispose d'un poele à bois pour de belles soirées au coin du feu, d'une partie séjour, ainsi que d'une partie cuisine ouverte aménagée et équipée. La cuisine dispose d"un petit cellier.
Cette maison se compose également d'un bureau / dressing de 8,5m², d'une salle d'eau et de trois chambres de 10, 12 et 12,5m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre) ou en parquet (chambres et bureau) , elle comporte une isolation double vitrage PVC récente sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage au
bois (chauffage principal) grâce à son pöele gainé mais également électrique en complément. Elle propose un ballon production d'eau chaude électrique. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques bétons en très bon état.

A l’extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse en bois, d'un portail, le tout sur une parcelle d'environ 1200 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré piscinable et très bien entretenu .
Elle propose un garage indépendant de près de 27m².

Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement contemporrain, sa proximité avec toutes les commodités de la jolie commune de Cuffy, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son garage, son beau terrain .

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!!
Cette annonce référence 211326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.

Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr