À Vendre Maison Familiale (T7) Spacieuse à Cugnaux (31270)
Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Cugnaux, à proximité des commodités et des transports, sur un terrain de 349 m².
A l'entrée de cette propriété de 210m2 de surfaces habitables qui allie confort et modernité, vous serez séduits par son GRAND SÉJOUR de 34m2 attenant à sa cuisine moderne PARFAITEMENT AMENAGEE de 21m2 et son ilot central, idéale pour vos rendez-vous gourmands.
Cette demeure, idéale pour une GRANDE FAMILLE, est composée de 6 chambres , dont une privative au rez-de-chaussée de 17,26m2 avec salle d'eau et WC de 4m2, de quatre autres grandes chambres avec placards à l'étage avec salle de bain et WC, complétée par une GRANDE SUITE PARENTALE de 26m2 et son dressing, son BALCON, une salle de bain avec une cabine de douche et double vasque d'une superficie de 14m2.
A l'extérieur, vous profiterez du jardin idéal pour les activités en plein air et les moments de détente et de convivialité.
Un garage de 26,69m2 au rez-de-chaussée avec son portal électrique
Un bien rare sur le marché dans un quartier paisible à visiter sans tarder.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Cette annonce référence 267158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015.
Prix du bien : 399 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
