Découvrez cette charmante villa de 157 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, implantée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 3 929 m², idéalement située à seulement 15 minutes d’Ajaccio.
Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée, avec une exposition plein Ouest offrant chaque soir de somptueux couchers de soleil.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre paisible et verdoyant comprenant une piscine, une cuisine d’été et un jardin soigneusement entretenu, sublimé par la présence d’un chêne majestueux tricentenaire.
La maison propose des prestations confortables et des volumes généreux :
Un bel espace de vie lumineux, ouvert sur les terrasses
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Quatre chambres, dont deux à l’étage et deux en rez-de-chaussée
Les annexes et équipements complètent idéalement ce bien :
garage en sous-sol, abri, espace barbecue, terrain clos avec portails électriques, climatisation réversible et cheminée avec insert.
Un bien alliant confort, calme et qualité de vie, au cœur de la campagne tout en restant à proximité immédiate d’Ajaccio et de ses plages.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors des visites.
Cette annonce référence 308661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LARROCHE (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054.
Prix du bien : 740 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
