CUVRY - T2 - TERRASSE - PARKING
Idéal pour un premier achat, ce joli T2 est un véritable coup de cœur ! Situé dans un quartier calme et pratique, cet appartement climatisé vous offrira un cadre de vie confortable et moderne.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, entièrement équipée et moderne, offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et ranger avec style.
La chambre, cosy et calme, dispose d'un accès direct sur l'extérieur, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La salle de bain a été soigneusement pensée pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin au quotidien.
Ce bien dispose également d'une immense terrasse, un atout de taille pour profiter du beau temps, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. De plus, une place de parking privée vous est réservée.
Points forts :
Idéalement situé, proche des commerces et services de Marly
Accès rapide aux autoroutes A31 et A4 pour faciliter vos déplacements
DPE classé A, pour une excellente performance énergétique
Chauffage individuel électrique et climatisation pour un confort optimal toute l'année
Ascenseur et place de parking privée
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable, tout en restant proche des grands axes et des commodités !
Votre premier chez vous vous attend !
Cette annonce référence 267119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
