Découvrez votre oasis à Cuvry : Villa 3 chambres avec piscine et jardin arboré
Cette villa élégante, nichée dans un écrin de verdure à Cuvry, combine parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités.
À seulement 10 minutes de Marly et à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie paisible et connectée.
Avec 117m² habitables (165m² au sol), cette maison lumineuse et spacieuse est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à toute la famille. Le vaste salon-séjour de 36m², inondé de lumière naturelle, devient le cœur convivial de la maison, tandis que la cuisine indépendante vous séduira par sa praticité au quotidien.
À l’étage, trois grandes chambres, dont deux climatisées et équipées de rangements, ainsi qu’un dressing, vous assurent un confort optimal.
Une salle de bain moderne, avec douche et baignoire.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin intime et arboré, où la piscine sécurisée et chauffée promet des moments de détente absolus .
Le garage et l’espace buanderie viennent compléter les prestations pratiques de cette propriété.
Dotée d’un chauffage central au gaz, de deux WC indépendants et de multiples rangements, cette villa a été pensée pour faciliter la vie quotidienne tout en offrant un confort haut de gamme.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel et serein !
Cette annonce référence 253165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
