Très belle demeure, offrant des pièces de vie spacieuses, lumineuses et beaucoup de charme avec ses carreaux de ciment et ses placards d’époque.
De plus, ce bien est situé à proximité des commerces.
Cette demeure se compose de :
- Une entrée de 6,61m²,
- Un premier salon de 14,25m²,
- Un second salon (ou bureau) de 16,25m²,
- Une cuisine équipée en très bon état de 19,60m²,
- Une salle d’eau de 6,37m²,
- Un WC de 1,70m²
Un bel escalier vous conduira au premier étage, où se trouvent :
- Une première chambre de 14,20m² (avec placards d’époque, cheminée, tomettes),
- Une seconde chambre de 18,14m² (avec parquet en excellent état),
- Une troisième chambre de 21m² (avec placard d’époque et carreaux de ciment en excellent état),
- Une salle de bain de 6,79m² (avec baignoire),
- Une grande pièce de 34,32m² (finir la rénovation en fonction de son usage)
Dernier étage, se trouvent 3 greniers :
- Premier grenier de 41,79m²,
- Second grenier de 39m²,
- Troisième grenier de 41,63m².
De plus, une grande remise de 39m² vous permettra de stationner vos véhicules.
Venez sans tarder visiter ce bien rare et unique sur la commune de Cuxac d’Aude !
Coup de cœur garanti.
Cette annonce référence 287813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2021
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
