Vous recherchez une maison idéale pour une famille alliant confort, emplacement et qualité de vie ?
🏡 Laissez-vous séduire par cette maison au cachet ancien, entretenue et décorée avec soin.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux composé d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée.
La cuisine, équipée et fonctionnelle, mène à un extérieur avec une terrasse idéale pour vos moments de repos et de convivialité.
Une buanderie avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave.
Au 1er étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC.
Au 2nd étage, les combles aménagés, aux poutres apparentes, offrent un bel espace nuit supplémentaire.
🌳 Sur le terrain de 211 m², un jardin entièrement clôturé et bien exposé offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Il dispose d’un accès direct ainsi qu’une dépendance de rangement.
📍Son emplacement permet de profiter pleinement de toutes les commodités (gares, écoles, commerces, transports ...) tout en bénéficiant d'un cadre de vie au calme.
Côté technique :
🔥Chauffage : Gaz et cheminée.
🪟 Ouvertures en double vitrage
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Cette annonce référence 350868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAUCHOY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 94514653800018.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
