IDEAL POUR UN INVESTISSEUR --> APPARTEMENT VENDU/LOUE
~ Dans un environnement calme et recherché ~
Appartement de 41m² (surface au sol) - 37m² Loi Carrez comprenant : un séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un wc et une chambre en mezzanine.
La partie extérieure possède une petite dépendance afin de ranger diverses choses (tondeuse, vélo etc...). Un jardinet d'environ 60m², ainsi que trois places de parking privées complètent le tout.
+++ : Double vitrage, petite copropriété (pas de syndic), environnement très agréable
A 5 minutes à pied : école maternelle et primaire "Les Frères Lumières", une épicerie de produits locaux et bio "Eco'Jolie", un coiffeur ainsi que plusieurs accès à la forêt pour se balader.
La Ferté-Alais se trouve à 5min en voiture avec toutes les commodités et transports : Gare RER D, pharmacie, carrefour market, banque etc...
Je suis disponible 7jours/7 pour toutes informations complémentaires et/ou convenir d'une visite
Cette annonce référence 279464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.
Prix du bien : 121 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
