AU CALME & EN IMPASSE --> Sur la commune de d'Huison Longueville - A 5' de La Ferté-Alais
A proximité : Ecole maternelle et primaire "Les Frères Lumières", bus, coiffeur, épicerie de produits locaux et bio "Eco'Jolie"
Maison individuelle soignée et bien entretenue.
Celle-ci, construite en 2011 d'une surface habitable de 116m² au sol. (Loi Carrez : 100m²)
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement donnant sur une pièce de vie d'environ 38m² équipée d'un poêle à bois. Une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un débarras et un wc séparé.
Un accès à la terrasse accessible depuis le séjour.
L'étage aménagé en 2014 dispose d'un couloir desservant deux chambres, un bureau, et une grande salle de bain avec sèche-serviette et wc.
L'extérieur possède un abri de bois, deux récupérateurs d'eau de pluie, une petite dépendance, une terrasse avec pergola exposée SUD, une piscine hors sol et deux places de stationnement sur la propriété. Construction d'un garage de 20m² possible.
Le tout édifié sur une parcelle totale de 446m².
Informations complémentaires : Vie de plain pied - Double vitrage partout - Etage sur plancher béton - Vide sanitaire - Radiateurs au RDC programmable - Fibre installée - Ballon d'eau chaude neuf
Travaux restant : un portillon et un portail à installer. Une légère partie de la clôture en parpaing reste à crépir.
Cette annonce référence 294158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
