Appartement de 38 m² à Dagneux

Descriptif du bien

En exclusivité, au cœur du centre ville de Dagneux, à promixité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement T3 de 45m2 au sol et 38m2 en moi carrez au 1er et dernier étage d'une copropriété de 5 lots.
Entièrement rénové, cet appartement se compose:
- d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 21,50m2
- D'une chambre de 9m2
- D'une chambre de 9m2
- D'une salle d'eau avec douche et WC de 4,13m2

Côté prestations:
- chauffage électrique ( radiateurs changé en 2020)
- tableau électrique refait en 2020
- chauffe eau de 150 litres changé en novembre 2020
- Velux changés en 2021
- Charges de copropriété annuelle:240€
- bon rendement locatif: 600€ en location meublée.

En résumé, appartement cosy en centre ville sans travaux!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!
Cette annonce référence 217027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr