À 15 min de Damazan – Propriété de caractère en pierres de 1870 avec lac privé et piscine
Un lieu rare, une demeure chargée d’histoire et un environnement naturel privilégié…
Amoureux de belles pierres, d’authenticité et de grands espaces, laissez\-vous séduire par cette remarquable propriété datant de 1870, développant 343 m² habitables au cœur d’un domaine de 2,8 hectares, agrémenté d’un magnifique lac d’environ 4 000 m².
À l’abri de l’agitation, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de nature.
Dès l’entrée, le charme opère\. Les volumes généreux et l’authenticité des lieux donnent le ton.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe séjour de 43 m² avec cheminée, prolongé par une vaste cuisine de 42 m2. Un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir ses proches.
Le salon s’ouvre sur l’extérieur et sa terrasse équipée d’un store banne, parfaite pour profiter des repas aux beaux jours.
Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un bureau, offrant une organisation particulièrement appréciable au quotidien\.
Une demeure familiale aux volumes généreux
Un superbe escalier conduit au premier étage, où vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement\.
Deux beaux dressings viennent compléter cet espace et apportent un confort supplémentaire.
Avec ses 6 chambres et son bureau, cette propriété se prête parfaitement à une grande vie de famille, à l’accueil des proches ou à la création d’espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.
Un domaine naturel propice à la détente
À l’extérieur, le terrain de près de 28 000 m² révèle tout le potentiel de cette propriété.
Le lac privé d’environ 4 000 m² apporte une dimension singulière au domaine et participe au charme de cet environnement paisible.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez également d’une piscine au chlore construite en 2004 bordée de larges terrasses invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Des annexes et des éléments techniques appréciables
- Toiture refaite en 2017
- Double vitrage
- Grenier isolé
- Cave
- Garage en rez-de-jardin
- Système d’alarme
Une propriété de caractère pour une vie au vert
De la pierre, de beaux volumes, six chambres, un lac privé et une piscine : cette propriété réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une demeure familiale singulière, dans un environnement naturel préservé.
À seulement 15 minutes de Damazan, elle offre une belle opportunité de conjuguer espace, authenticité et douceur de vivre.
Une propriété rare qui mérite toute votre attention. Venez découvrir son charme sur place
Cette annonce référence 350477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
