Nouveauté BSK Immobilier
Corps de ferme avec fort potentiel – Axe Amiens / Roye
Situé dans un environnement calme et agréable, ce charmant corps de ferme offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale (environ 140 m² habitables + véranda de 17 m² isolée et chauffée) se compose :
- D’une entrée
- Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée
- Un séjour lumineux
- 5 chambres
- 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante
- 2 salles de bains
- Deux greniers aménageables viennent compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement, ainsi qu’une cave voûtée pleine de charme.
La maison est vivable de plain-pied et bénéficie de prestations confortables :
- Chauffage central au fuel
- Double vitrage
- Volets électriques
- Système d’alarme
- Assainissement individuel conforme
Extérieurs et dépendances :
Une cour entièrement bitumée dessert deux ensembles de dépendances comprenant :
- Deux garages avec portes motorisées
- Un atelier avec grenier
- Un grand garage de plus de 80 m² en excellent état
Terrain :
Une pâture d’environ 2 000 m² complète ce bien, idéale pour animaux ou projets extérieurs.
En option :
Un bâtiment agricole de plus de 300 m², avec électricité et accès direct sur rue (proposé à 10 000 €).
Taxe foncière : 1 070 €
Les + :
Bien habitable immédiatement, avec encore de belles perspectives d’évolution.
Idéal pour famille, artisan, projet agricole ou activité professionnelle.
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Cette annonce référence 330513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045.
Prix du bien : 180 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 173 500,00 €
Honoraires TTC : 3,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
