A vendre dans une résidence de 2012 trés bien entretenue et située dans un quartier calme, un bel appartement de 3 pièces en trés bon état.
Une belle entrée avec un grand placard dessert un salon avec cuisine ouverte qui reste toute équipée (lave-vaisselle, plaque gaz, four, hotte)
La partie nuit est composée de deux chambres avec dans l'une d'elles un emplacement pour un grand dressing. L'autre chambre possède un petit balcon.
Une salle de bain avec un emplacement pour la machine à laver ainsi que des rangements complète le bien sans oublier des wc indépendants avec un grand placard.
Chauffage individuel et eau chaude individuels.
Deux places de parking en sous sol
Les + ;
- vue trés dégagée sur l'ensemble de l'appartement
- deux places de stationnement côte à côte en parking souterrain
- proximité immédiate des activités sportives et culturelles (cinéma, salle de spectacle, bowling, patinoire, parc de l'Abbaye)
- bus pour la gare de Melun à 6mn à pieds. Gare à 8mn en voiture avec transilien direct pour Paris
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.
Visites possibles tous les jours, alors contactez moi vite!
Cette annonce référence 320425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
