Vous recherchez un appartement Lumineux, propre et fonctionnel ? Ne cherchez plus !! Situé au 1er étage (sur 4) avec ascenseur d'une résidence de STANDING de 2011, ce T3 de plus de 61 M2 est fait pour vous !! Passé la grande entrée avec rangements vous accéderez au séjour EXPOSE SUD OUEST et son GRAND BALCON avec vue dégagée. Une GRANDE cuisine séparée équipée et aménagée vous donnera accès également à une loggia pour savourer son café/thé en toute quiétude... Côté nuit vous profiterez de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un GRAND WC séparé.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement PRIVATIVES en sous-sol !! Copropriété bien entretenue et proche de toutes commodités (10 min Gare Melun / Bus, école, commerces, parc à pied....). CONTACTEZ-MOI pour une visite et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!
Cette annonce référence 250812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
