SOUS COMPROMIS - Maison coup de cœur , belle chaumière située proche de Boissise le Roi avec accès à la gare Vosves (15mn à pied), et accès autoroute A6. Cette propriété de 195 m² habitables élevée sur sous sol total et implantée sur un terrain de 4 440 m² avec une superbe vue sur Seine . Cette maison est composée au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 40 m² avec une belle cheminée ‘normande’, d'un espace repas (type véranda) très lumineux avec un accès terrasse dominant la vallée de la Seine, d'une chambre de 18m2 avec son dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage : vous trouverez une grande pièce palière de 21m2 aménageable en bureau, de deux chambres très spacieuses (20 et 22m²) dont une avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant complète la distribution. Cette propriété est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau de dernière génération dont l'installation a été effectuée il y a un an. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique récent.
Les PLUS : le secteur proche centre ville, proximité des écoles et des commerces. Maison est idéale pour une grande famille avec une belle superficie et des possibilités d’extension d’une pièce supplémentaire.
Excellente opportunité.. maison de ville à la campagne ..A visiter sans hésiter
Quelques travaux de décoration à prévoir
PERFORMANCES énergétiques - DPE E--> 266 GES C-> 9
Contact : GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur 3,5% - 479 000 € avec honoraires agence TTC soit 462 235 € hors honoraires
Cette annonce référence 185418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028.
Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2014
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
