📍 En exclusivité – F2 avec grande terrasse en centre-ville de Dammartin-en-Goële
Idéalement situé en plein cœur de Dammartin-en-Goële, dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, cet appartement F2 de 54 m² se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses extérieurs.
Il se compose d’une cuisine équipée, un salon lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de douche, de WC séparés et surtout d’une très grande terrasse, rare sur le secteur.
Situé dans un immeuble de 2 étages, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
➡️ Rentabilité locative estimée intéressante
➡️ Charges limitées – copropriété bien entretenue
💰 Prix de vente : 145 000 €
Cette annonce référence 289812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
