Bienvenue à Dampmart, où le charme et le confort se rencontrent dans cette somptueuse maison de 150 m². Nichée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 800 m², cette propriété rénovée avec soin vous promet une qualité de vie exceptionnelle.
**Un espace de vie incroyable !**
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une superbe véranda, idéale pour vos moments de détente en toutes saisons
**Confort et fonctionnalité au rendez-vous :**
- Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas.
- Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une transformée en salle de jeu pour le plaisir des petits et des grands.
- Une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, offrant tout le confort nécessaire.
**Un étage chaleureux et accueillant :**
À l'étage, découvrez trois magnifiques chambres, où chacun trouvera son espace personnel. Une grande pièce palière vous invite à la détente ou à des moments de jeu en famille. De plus, une salle d'eau supplémentaire garantit le confort de tous.
**Un sous-sol aménagé, véritable atout :**
Le sous-sol total aménagé vous offre des espaces pratiques et polyvalents : une buanderie, une chambre pour accueillir vos invités, un espace bricolage pour les passionnés, et un garage pour votre véhicule.
**Des équipements modernes et pratiques :**
Double vitrage, chauffage au gaz et poêle à bois pour des hivers douillets, système d'alarme pour votre sécurité, arrosage automatique et éclairage extérieur pour un jardin toujours impeccable.
**Un cadre de vie idyllique :**
Située dans une rue calme de Dampmart, cette maison bénéficie de la tranquillité et du charme d'un village tout en étant à proximité de Lagny
sur Marne et Thorigny. La gare de Lagny est à moins de dix minutes, facilitant vos déplacements vers Paris. Vous profiterez également de toutes les commodités locales : écoles primaires et maternelles accessibles à pied, petits commerces et services à proximité. Tout le calme et la tranquillité d'un village à deux pas de la ville !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous enchanter par cette propriété exceptionnelle !
Cette annonce référence 241940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.
Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
