Construite en 1986, cette maison offre de beaux volumes intérieurs et un extérieur aux multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², une cuisine aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur le séjour, des toilettes, un accès au garage.
A l’étage, se trouve 3 chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, des toilettes séparées.
La maison bénéfice actuellement d’un chauffage central au fioul. L’assainissement est collectif et conforme !
Un extérieur de 4 218 m², paisible et assurant une certaine tranquillité comprenant :
- une terrasse
- une piscine enterrée de 40 m² à rénover, offrant différentes possibilités d’aménagement : remise en état, terrasse en contrebas ou tout autre projet selon vos envies…
- une mare, un coin barbecue idéal pour profiter des beaux jours
- un accès indépendant desservant trois garages accolés
- un grand jardin offrant la possibilité de créer différents espaces : jardin familial, terrain pour vos animaux…
Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant ! Charlotte Mouget, conseillère en immobilier sur le secteur de Cerisy la salle -> 0648941253
Cette annonce référence 351141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MOUGET (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 93856328500023.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
