Située dans un quartier calme de Darnétal, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif offrant des possibilités de défiscalisations.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour d’un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d’enfant, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un toilette séparé.
À l’étage vous découvrirez un grand palier, idéal pour les rangements, desservant deux chambres sous combles offrant une belle surface au sol et
Un belle espace de vie.
De plus vous bénéficierez d’une terrasse de 30 m2.
Quelques travaux de rafraîchissement et des améliorations mineures pour optimiser la performance énergétique seront à prévoir
Opportunité à saisir pour habiter ou investir sereinement.
Cette annonce référence 292561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.
Prix du bien : 112 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 345 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
