Découvrez ce superbe T3 neuf, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et lumineuse, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de toutes les commodités du centre-ville.
Atouts majeurs :
Emplacement idéal : Quartier recherché de Saint-Vincent, à 2 pas du Bois de Boulogne, des transports, des écoles et des commerces.
Lumière et sérénité : Dernier étage, exposition ouest, baigné de lumière naturelle.
Prêt à emménager : Appartement neuf, aucun travaux à prévoir.
Stationnement inclus : 2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé).
Extérieur agréable : Terrasse couverte exposée ouest, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 335103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER NESEN (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 49929254800025.
Prix du bien : 227 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 142
Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
CLASSE ÉNERGIE : C (63 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
