A Dax quartier Saint-Vincent, venez découvrir cette maison familiale rénovée de 187 m2 sur 990 m2 de terrain au calme dans une impasse.
Elle se compose au RDC d'une habitation de 100 m2 environ avec 2 suites parentales + véranda + salon + séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un garage au sous -sol + atelier et place de stationnement; à l'étage deux T2 indépendants avec entrée privative + parking 2 voitures loués aux curistes ce qui permet un rapport locatif complémentaire intéressant.
Possibilité de tout aménager en résidence familiale sans gros travaux.
A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter pour étudier votre projet.
Cette annonce référence 353782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
