Charmante maison mitoyenne à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet locatif ou une première acquisition,
Rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger ouvert sur cuisine
Salle de bain
WC indépendants
Étage :
Deux chambres
Extérieurs :
Jardin agréable 100 m2
Cave
Caractéristiques techniques :
Chauffage par convecteurs au gaz
Cumulus électrique pour l'eau chaude 100L
Menuiseries bois double vitrage
Travaux de rénovations à prévoir
Parfait pour un investisseur (bonne rentabilité possible après rénovations) ou primo-accédant avec budget travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Isabelle PADOVAN
06 25 76 84 93
Cette annonce référence 295947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
