🏠 Idéal premier achat ou investisseur – Maison rénovée à Denain (85 m²)
Venez découvrir cette maison de 85 m², entièrement rénovée avec goût, située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…).
👉 Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Un grand séjour lumineux d’environ 30 m²,
• Une cuisine équipée ouverte d’environ 8 m²,
• Une salle de bain récente,
• Une petite cour à l’arrière.
👉 À l’étage :
• Deux chambres, dont une avec dressing intégré.
🔧 Travaux réalisés : électricité, isolation, menuiseries PVC double vitrage.
🔥 Chauffage électrique + ballon d’eau chaude.
🚫 Pas de jardin, mais une petite cour agréable pour profiter de l’extérieur.
💡 Atouts : rénovation complète, proximité centre-ville, aucun gros travaux à prévoir.
📍 Denain – secteur calme et pratique
💰 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Cette annonce référence 309107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
