Cet appartement T3 allie confort et emplacement stratégique. Idéal pour les skieurs et les familles : le front de neige, les commerces et les télésièges sont à seulement 200 mètres.
Ce bien est prêt à vivre . Une belle pièce de vie de près de 24 m² baignée de lumière. Une cuisine ouverte neuve et équipée. Une grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la montagne.
- LES ATOUTS CONFORT : Tout a été pensé pour faciliter vos séjours :
. Un local à skis privatif très pratique, équipé d'un banc pour se chausser et d'un box de rangement.
Le gros point fort : Ce local bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, permettant un départ skis aux pieds immédiat sans traverser l'immeuble.
.Une cave incluse pour le stockage supplémentaire.
- PROFIL INVESTISSEUR & RENTABILITÉ
Ce bien est idéal pour un investissement locatif performant ou un achat patrimonial :
. Typologie T3 : Très recherchée par les familles, se loue plus cher et plus facilement que les studios.
. Résidence récente : Isolation et standing supérieurs aux immeubles des années 70/80 du secteur.
. Prix attractif : Moins de 2 600 €/m².
Premier contact par messagerie ou téléphone pour organiser une visite.
Cette annonce référence 312639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
