Situé dans la résidence "Le Chardon Bleu", cet appartement bénéficie d'une situation stratégique pour les skieurs et les familles : les pistes, les télésièges et le front de neige sont à proximité immédiate (environ 200m). Plus besoin de prendre la voiture, tout est accessible à pied, y compris les commerces.
- L'APPARTEMENT (T3 Rénové)
D'une surface d'environ de 46,4 m², cet appartement a été entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux. Contrairement à de nombreux biens en station, il offre de vrais espaces de vie distincts.
Il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée (idéal pour les bains de soleil).
Une cuisine ouverte neuve et toute équipée, avec un bar convivial donnant sur le salon.
DEUX VRAIES CHAMBRES fermées (atout rare) : parfait pour préserver l'intimité des parents et des enfants.
Une salle d'eau moderne avec douche spacieuse et meuble vasque design.
WC séparés.
- LES PRESTATIONS
Aucun travaux à prévoir : électricité, sols et peintures refaits.
Volets roulants électriques.
Vendu vide : prêt à être meublé à votre goût.
Casier à skis / Cave.
- INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix : 110 000 €
Charges de copropriété : 2 800 € / an
Taxe foncière : 853 €
DPE : E
Un bien "clé en main" parfait pour profiter de la montagne été comme hiver, ou pour un investissement locatif rentable grâce aux 2 chambres.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos.
Cette annonce référence 324371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
