Situé à Die, dans un secteur attractif et proche des commodités, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les espaces et d’optimiser la rentabilité locative.
L’immeuble se compose de trois logements indépendants :
un T2 d’environ 41 m², déjà en location
un T3 d’environ 43 m²,
un studio d’environ 21 m², idéal pour de la location étudiante ou meublée.
Les logements disposent de volumes fonctionnels et d’un agencement offrant de belles possibilités après rénovation. La diversité des surfaces permet de répondre à une demande locative variée, aussi bien pour des personnes seules que des couples
Le bien est complété par un garage, véritable atout en centre-ville ou secteur recherché, ainsi qu’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié des locataires.
Après travaux, cet immeuble représente une opportunité d’investissement intéressante, avec un potentiel de revenus locatifs attractifs et une valorisation patrimoniale à moyen et long terme, dans une commune dynamique au cadre de vie prisé.
Cette annonce référence 316215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYSSAL BAOUT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97798900300016.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
