Situé dans le quartier historique du Pollet , à deux pas du port de plaisance et des commerces.
Appartement de 30 m2 au 3 étage offre un cadre de vie authentique et recherché.
les atouts du bien:
Séjour lumineux avec coin cuisine
1 belle chambre
Salle eau avec wc
Bon état général
Travaux embellissement à prévoir
escalier authentique en brique et colombage
quartier calme et typique
Petit immeuble en copropriété 4 lots ( faible charge ) syndic bénévole
couverture et charpente neuve
un diagnostic projeté a été effectué , dans cette immeuble le mode de chauffage était collectif ,
il devient individuel ( voir le DPE )
Cette annonce référence 353485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047.
Prix du bien : 60 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
CLASSE ÉNERGIE : F (421 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : F (92 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
