A 100m de la plage, du port de plaisance et du quai Henri IV, à proximité immédiate des commerces, restaurants et bars, cet appartement a été rénové très récemment. Il est situé au RDC d'une petite copropriété de 12 lots, pleine de charme et apportant à ses occupants un cadre de vie très agréable, parties communes très bien entretenues dont une cour commune très paisible et un local vélos.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour-salon lumineux et d'un espace séparé de couchage. Ses atouts ne vous laisseront pas indifférent : sa localisation, l'absence de travaux, le rendement locatif (faibles charges de copropriété, taxe foncière modérée, montant du loyer HC possible 550€ + 40€ cc ).
Vous recherchez un pied à terre, sans aucun travaux, pour poser vos valises, les pieds dans l'eau, avec toutes les commodités à proximité ( gare SNCF à 10min à pied ) ?
Vous êtes primo-accédant et recherchez un endroit où tout peut se faire à pied ?
Vous êtes investisseur et recherchez un produit avec une bonne rentabilité locative ?
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Visites possibles tout l'été, 7J/7
Cette annonce référence 296914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 113 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
