SOUS-COMPROMIS
Ce beau duplex de 4 pièces -2 chambres, idéalement situé dans le centre historique de DIEPPE, au pied de tous les commerces, de la Rue piétonne, des quais animés avec leurs cafés et restaurants et à 200m de la plage, a été totalement rénové. Il est vendu entièrement équipé et meublé (conformément aux photos).
Vous pourrez profiter, grâce aux nombreuses ouvertures, de belles vues sur les toits de DIEPPE, l'église St Jacques et le Château.
Cet agréable appartement de 59m2 (loi Carrez), situé aux 3ème et 4ème étage ( sans ascenseur ), d'une copropriété de 5 lots, décoré et meublé avec goût, se compose comme suit :
- un escalier privatif entre le 3ème et le 4ème étage
- un palier privé
- une entrée
- un WC indépendant
- une cuisine entièrement aménagée et équipée de 7m2 dotée d'un passe-plat très pratique vers le séjour-salle à manger
- une pièce de vie de 21m2 très agréable, chaleureuse grâce à son poêle à granules et lumineuse car traversante et sa hauteur sous plafond
- une SDB de 4m2
- une chambre parentale de 15m2 ( lit en 160 )
- une 2ème chambre de 8m2 ( lit en 120 )
- un dégagement supplémentaire.
Chauffage par convecteurs électriques en complément du poêle,
Chauffe-eau électrique 150l pour la production d'eau chaude,
Fenêtres doubles vitrage bois et/ou PVC.
Faibles charges de copropriété : 76€ / trimestre
Taxe foncière : 1244 €/an
Contactez-moi vite pour découvrir ce bien avec beaucoup de cachet !
Cette annonce référence 238541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
