Cette belle maison familiale, hors lotissement, dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, à 15min de DIEPPE ( près de la sortie TOURVILLE SUR ARQUES ) comblera toutes vos envies de villégiature, au calme, tout en étant proche des plages de DIEPPE et POURVILLE SUR MER et à 5min de la zone commerciale de ST AUBIN SUR SCIE.
Elle offre une surface habitable de 110m2. Son exposition permet de profiter du soleil toute la journée. Le terrain totalement plat de 975m2 comporte un beau terrain de pétanque.
En complément de ces 110m2, un garage attenant à la maison initiale a été construit, en 2021, offrant 36 m2 supplémentaires. Un abri bois, un abri de jardin type "chalet", une arrière cuisine complètent ce bel ensemble.
Les atouts de cette maison :
- le grand calme tout en étant très proche de DIEPPE
- faible taxe foncière : 791 €
- très bon classement DPE et GES (chauffage principal au bois grâce au poêle Godin, convecteurs électriques dernière génération en complément)
- équipements récents de moins de 3 ans encore sous garantie ( cumulus, tableau électrique, portail automatisé )
Cette annonce référence 261263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
