SOUS-OFFRE
Dans le quartier convoité du Vieux Neuville, cette belle maison, parfaitement entretenue ( intérieur et extérieur ) est située à proximité des écoles maternelle, primaire et du collège, de la pharmacie, de la Mairie et des commerces. Les 2 arrêts de bus, au pied de la maison, vous amèneront très facilement au centre ville de DIEPPE et à son front de mer !
Cette maison de fin du XIXème siècle, avec beaucoup de charme, se décompose, sur 4 niveaux au total :
- au RDC : un hall d'entrée, un séjour-salle à manger lumineux de 31 m2 environ, une cuisine équipée de 16m2, une SDB et un WC indépendant
- au 1er étage : un palier desservant 2 belles chambres lumineuses et spacieuses ( 13,50m2 chacune ) et présence d'un 2ème WC
- au 2ème étage : un palier desservant 2 belles chambres d'environ 13 m2 chacune
- en sous-sol, une belle cave de 30m2 environ servant de buanderie, cellier et chaufferie.
Un garage totalement clos et couvert est attenant à la maison et offre une superficie de 28m2.
Superficie totale habitable : 120m2
Chauffage au fuel avec chaudière à condensation installée en 2021.
Un très beau terrain arboré, clos, exposé plein Sud, vous offre une magnifique vue dégagée sur la mer, le château de DIEPPE, le centre ville et l'arrière -port, sans vis-à-vis.
Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 235096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
