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Maison de 75 m² - jardin_et_facade_verticale

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Maison de 75 m² à Dieppe

165 000 €

76200 Dieppe

Ref. 214973

5 pièces
3 chambres
75 m²
200 m² de terrain

Descriptif du bien

** SOUS COMPROMIS **

Belle maison de ville, au sein du quartier St Pierre, calme et résidentiel, très recherché pour sa proximité de l'hôpital, des écoles, de tous les commerces et animations du centre ville et de la gare SNCF.

Implantée sur un agréable terrain arboré, totalement clos de 200m2, cette maison se décompose comme suit :
- au RDC, une grande entrée, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour -salon avec cheminée ouvert sur une cuisine spacieuse. Accès depuis la cuisine sur le jardin très agréable sans aucun vis à vis ! pièces lumineuses, RDC traversant
- au 1 er étage : un palier et 2 chambres dont 1 de plus de 14m2 avec placards
- 2ème étage : Une 3ème chambre avec vélux a été aménagée sous les combles.

Une cave semi-enterrée complète l'ensemble .
La toiture a été refaite en 2019 et la chaudière gaz de ville changée en 2022.
Taxe foncière très modérée pour le secteur : 882 € en 2023

Prix de vente : 165 000€ honoraires charge vendeur.

Cette maison peut combler toutes les envies ; des familles recherchant la proximité du centre ville, les amateurs d'un pied à terre proche du front de mer de Dieppe ou les investisseurs recherchant une bonne rentabilité pour du locatif saisonnier ou classique longue durée.
Produit rare à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 214973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1799.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr