🏡 Appartement F1 de 35 m² – Dijon
📍 Situé dans un secteur recherché de Dijon, à proximité immédiate des commerces, transports et facultés, cet appartement F1 de 35 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose de :
• Une cuisine séparée
• Un WC indépendant
• Une salle de bains avec baignoire, bidet et vasque
• Une grande pièce de vie lumineuse faisant office de salon et espace nuit, avec accès à un grand balcon
Les plus du bien :
✅ Cave privative
✅ Parking privé
✅ Grand balcon
✅ Proximité immédiate des universités et commodités
✅ Secteur très demandé
✅ Bon potentiel locatif
📐 Surface : 35 m²
🚗 Parking privé
📦 Cave
🌿 Balcon
📞 À visiter rapidement !
Cette annonce référence 320552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 399,97 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 8200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
