Appartement de 54 m² à Dijon

Bel appartement avec parquet véritable et son balcon

Quartier Montmuzard, au sein d’un environnement paisible et agréable !
Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée sur-élevé qui saura vous ravir de par ses nombreuses qualités.

Ce dernier est composé d’une entrée avec rangements.
Dans le prolongement, un beau séjour avec parquet véritable donnant sur balcon sans vis à vis orienté Ouest.
Dans sa continuité, un bureau faisant office actuellement de chambre. Possibilité d’ouvrir la simple cloison pour gagner plus de 8,30m2 d’espace de vie.

Cuisine séparée et équipée.
Une belle chambre avec placards intégré et vrai parquet là aussi, une salle d’eau et wc séparés.

Les + :
- Chaudière gaz de 2019 (garantie 10 ans) avec production d’eau chaude
- Huisseries en double vitrage PVC
- Très bon DPE

Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 217562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr