Appartement de 63 m² à Dijon

Appartement lumineux dans une impasse, au calme !

Venez découvrir ce très joli T3 situé à 10mn à pieds du port du canal, en retrait de la circulation et au calme !
Appartement proche de toutes commodités.
Logement en rez-de-chaussée sur élevé, très lumineux car traversant d’Est / Ouest avec de beaux volumes.

Décomposé comme suit : entrée, pièce de vie avec volet roulant électrique, cuisine équipée ouverte sur séjour et salle à manger.
Le tout pour une superficie totale de plus de 33m2.
Deux vastes chambres très claires (superficies : 10,56 et 12,16) avec leurs rangements respectifs.
Une grande salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, un wc et un sèche serviette.

Une cave et un grenier viennent compléter ce qui pourrait probablement être votre futur chez vous !
Pour le stationnement, parking aisé sur les stationnements non nominatifs présents en bas de la copropriété.

Bon à savoir : Chaudière gaz changée en 2021, fibre présente.

Plus que des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 213562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr