Magnifique appartement bourgeois de 78 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et parfaitement entretenue.
Ce bien de style haussmannien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses parquets, alliant avec goût le charme de l’ancien et le confort des rénovations récentes.
Il se compose d’une cuisine équipée, d’un lumineux salon/salle à manger, de deux chambres avec placard et dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant.
Un garage dans la cour et une vaste cave voûtée viennent compléter ce bien d’exception.
Idéalement situé, à deux pas de la place Wilson et des allées du Parc, vous profiterez d’un accès facile aux écoles, commerces, transports… et bien sûr au centre-ville.
Cette annonce référence 301295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MANCIOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93907568500015.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
