Maison année 30 sur sous sol, entrée desservant WC, salon séjour avec cheminée foyer fermé, cuisine équipée récente donnant accès sur le jardin. Au calme,. à proximité immédiate de toutes les commodités et du tram.
Au premier étage, 3 chambres, salle de bain,
Au deuxième étage sous les toits, palier pouvant servir de bureau ou coin lecture donnant sur une belle et grande chambre très lumineuse.
Maison traversante Nord -Sud. Parcelle de 465m2
Chaudière à gaz récente, toutes les fenêtres en PVC double vitrage, DPE D.
Au sous-sol, buanderie - chaufferie, possibilité de stocker 2 véhicules, possibilité de traverser la maison par le sous-sol.
Une belle dépendance avec l'électricité au fond du jardin servant de stockage offre de belles possibilités.
Maison entretenue et prête à accueillir sa nouvelle famille.
Cette annonce référence 321409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51057039300031.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
