Dijon Victor Hugo : Emplacement N°1 pour cette charmante maison des années 30 avec extension bois de 2014
Cette maison d'environ 110m² est l'opportunité d'un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel. Ses possibilités d'aménagement sont nombreuses :
Une résidence principale agréable pouvant accueillir un couple avec enfant, elle pourrait également convenir à une personne désirant travailler à domicile de part sa seconde entrée indépendante de plain-pied.
Pour les familles nombreuses ou tout simplement les personnes aimant les grands espaces, cette maison peut aussi être re-penser différemment : possibilité de réhausser l'extension déjà présente, deuxième suite parentale possible, terrain piscinable etc...
Actuellement, la maison se compose : d'une entrée avec wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour traversant de 40m², une salle de bains.
Véritable atout de cette maison, une suite parentale de 20m² ( chambre et salle d'eau avec wc) ayant un accès direct au jardin.
A l'étage : Un dégagement avec dressing, deux chambres mansardées, et une terrasse de 15 m² à aménager.
Au sous-sol, un espace utile d'environ 30m² comprenant pièce de stockage, buanderie-chaufferie et cave.
Chaudière gaz + poêle à bois, huisseries en double vitrage, taxe foncière 1588 euros. DPE D.
informations et visites par téléphone.
Cette annonce référence 337050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
